TATA VÁROS TELEPÜLÉSRENEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA
Cseke-tó építési hely korrigálása (3304/9 hrsz)
1. A módosítás célja:
A ZR-SP az angolkerti sportpálya övezete, a területen jelenleg is sportpálya működik. Az eljárásban a területhasználat nem módosul, az építési hely meghatározásának korrigálása, pontosítása történik.
2. A módosítás várható hatása:
Az építési hely korrigálása, pontosítása a területet kedvezőbb hasznosíthatóságát, az üzemeltető Városi Teniszklub fejlesztését teszi lehetővé.
Terület lehatárolása - Szabályozási tervlap
ELŐZMÉNYEK:
Kerttörténeti tudományos dokumentáció
TERVEZETT MÓDOSÍTÁS:
Tata Építési Szabályzatról szóló 38/2005. (XII.6.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: TÉSZ) 38. § (2) bekezdés b) pontja az alábbiakat tartalmazza:
„A kétszintes fásszárú növényzettel fedett területek aránya nem csökkenthető. A telekhatártól legalább 10 m széles, intenzív, háromszintes védő növényállomány telepítendő az SZ2/A jelű terven megjelölt helyeken, illetve a meglévő megőrzendő.”
Az azóta elkészült kerttörténeti szakértői vélemény 14. oldalának első bekezdése alapján a teniszklub klubházát azonban oly módon kellene elhelyezni, hogy az a TÉSZ 38.§ (2) bekezdés b) pontjával ellentétes lenne, mivel a szakértői vélemény a vasút felőli telekhatártól nagyságrendileg 8 méterre javasolja az épületet elhelyezni.
A szakértői vélemény alapján a TÉSZ pontosítását kezdeményezzük oly módon, hogy a 38.§ (2) bekezdése ne legyen ellentétes a kerttörténeti szakértői véleménnyel. A 38.§ (2) bekezdés b) pontjának tervezett módosítása: „A kétszintes fásszárú növényzettel fedett területek aránya nem csökkenthető. Amennyiben a kerttörténeti tudományos dokumentáció másként nem határozza meg, a telekhatártól legalább 10 m széles, intenzív, háromszintes védő növényállomány telepítendő az SZ2/A jelű terven megjelölt helyeken, illetve a meglévő megőrzendő.”
