TATA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA
A lakó-és üdülő rendeltetések után kötelező gépjármű elhelyezéssel kapcsolatban
1. A módosítás célja:
A közelmúltban a 190/2021.(IV.21.) Korm. rendelet módosította az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendeletet (OTÉK), illetve annak 4. számú mellékletét.
A változás következtében megszűnt a lakás és üdülő rendeltetési egységek után elhelyezendő parkolók biztosításának kötelezettsége, ugyanakkor a módosítás a helyi sajátosságok figyelembe vételével lehetőséget ad minden lakás és üdülő önálló rendeltetési egysége után legfeljebb egy darab személygépkocsi elhelyezésének helyi építési szabályzatban történő előírására.
Mivel eddig az OTÉK rendelkezett a személygépkocsi elhelyezéséről, ezért Tata Város Képviselő-testületének Tata Építési Szabályzatáról szóló 38/2005.(XII.6.) önkormányzati
rendeletében (TÉSZ) jelenleg nincs a lakás- illetve üdülőegységenként elhelyezendő parkolószámra vonatkozó előírás.
A TÉSZ a város teljes területére kiterjedő felülvizsgálata jelenleg folyamatban van, de annak hatályba lépése csak 2022-ben várható.
Ahhoz, hogy az új helyi építési szabályzat hatályba lépéséig engedélyezésre kerülő lakó-és üdülő rendeltetésekhez is kelljen legalább rendeltetési egységenként egy parkolót kialakítani,
módosítani szükséges a TÉSZ-t.
2. A módosítás várható hatása:
A korábban az OTÉK-ban szabályozott, lakó-és üdülő egységek után kötelezően elhelyezendő gépjármű tárolókra vonatkozó előírás beemelésre kerül a helyi szabályozásba, így
a telken belüli gépjármű elhelyezés továbbra is biztosított marad, a közterületeken történő gépjármű tárolás, parkolás továbbra sem akadályozza majd a település útjainak, utcáinak forgalmát,
közlekedését,a közterületek, közterületi zöldfelületek karbantartását, gondozását.
ELŐZMÉNYEK:
Képviselő-testületi döntés a településrendezési eszközök módosításának kezdeményezéséről
AZ ELJÁRÁS DOKUMENTUMAI:
Jóváhagyandó munkarészek:
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 32.§ (6a) bekezdés a) pontja kimondja, hogy:
„(6a) A településrendezési eszköz egyeztetése állami főépítészi eljárás szerint történik, amennyiben a településrendezési eszköz módosítása a) magasabb szintű jogszabályi változás átvezetése, érvényesítése, valamint jogszabályi harmonizáció érdekében történik [...]”
Mivel jelen az esetben magasabb szintű jogszabályi változás miatti jogszabályi harmonizáció történik, ezért a módosítást állami főépítészi eljárás keretén belül el lehet végezni.
A veszélyhelyzet ideje alatt egyes településfejlesztési, településrendezési és településkép-védelmi szabályok eltérő alkalmazásáról szóló 546/2020. (XII. 2.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdés b) pontja értelmében a helyi önkormányzat a partnerségi egyeztetés személyes megjelenést előíró szabályaitól eltérően a tájékoztatást, a véleménynyilvánítást és az egyeztetést elektronikus úton is lefolytathatja.
A fentiek alapján a javítással kapcsolatos észrevételüket, véleményüket 2021. november 11-ig várjuk a települesterv@tata.hu e-mail címre.